位在台北最高大樓的美食餐廳,坐擁台北的極佳視野,白天可以群覽台北盆地,甚至遠眺淡水落日,晚上則是欣賞迷人的夜景,想想,這時若能坐在高貴典雅、具有皇宮質感的用餐氣氛中,享用新鮮食材所製作的中式料理,怎麼不令人心動? 一走進位於台北101中86樓的美食景觀餐廳,立即可以感受到高貴典雅,並帶著奢華、時尚的風格,有挑高的空間、華麗的水晶燈、歐式絨布座椅、頂級的擺飾等裝潢,包廂還有著以高貴精緻的孔雀毛壁紙的擺飾,並將戶外視野無阻礙的攬入室內,讓用餐環境非常明亮舒適。 這裡是結合了台灣小吃、港式小點與活海鮮的料理,有著追求極致的料理態度精神,為了提供最新鮮的海鮮,有一整排的水族箱提供活跳跳的海鮮,可現點現撈,並將海鮮料理融入了日本與歐洲的飲食精華,更講究細緻化的服務,成為「中餐西吃」的飲食典範。 「刺參岩耳燉五穀」的創意是來自於大陸,據說江澤民非常喜愛這道湯品。它是一道非常費時費工的養生料理,一上桌時,首先飄來一股香味,再看到類似魚翅湯頭裡有著整條的刺參、岩耳、五穀等配料,讓人迫不及待的吃上一口。湯頭喝起來香濃又滑順、刺參非常Q彈,岩耳脆口且有著獨特的香氣,而五穀讓湯頭更加滑溜且增加口感,讓人不禁一口接著一口,讚不絕口。 副主廚張憲璋表示,「刺參是老闆特別去找的天然食材,並手工發泡四至五天後才料理,雞湯則是用老母雞熬8小時以上,然後再將燕麥、蕎麥等穀類的植物性膠質,以及岩耳的膠質燉煮出來,才算完成。」 「鵝肝南瓜佐慕斯」是南瓜加鵝肝製作成慕斯,上面再放塊燒鰻,搭配著生菜及小蕃茄,淋上和風醬汁,是一道色澤鮮豔且漂亮的沙拉。慕斯吃起來濃郁,帶有淡淡南瓜香,燒鰻則是提升了味道的層次感,整個風味可說是新奇的口味,但清爽十足。 「港式蘿蔔糕」與外面不太一樣,是切成條狀下去煎,而且煎的恰到好處,色澤漂亮。蘿蔔糕是手工製作,裡面放有自製的臘腸、開陽及干貝絲,再加入手工切成絲的蘿蔔、米漿、澄粉、馬蹄粉,吃起來軟嫩,乾香乾香的,而且有著淡淡的蘿蔔味,不過,蘿蔔糕本身已有適度的調味,不用沾醬就非常夠味了。 「港式蜜汁叉燒」是道地的港式做法,特地選用日本沖繩的豬肉,肉質吃起來軟嫩,但有Q勁,而且肉汁豐富不乾柴,完全不油膩,搭配著爽口的小黃瓜絲,使得叉燒更有口感。「西施肋排」是一道很美的料理,餐飲顧問陳力說明,「這是類似東玻肉的做法,將肋排用白醋、紅穀米、紹興酒及糖下去滷,讓肋排有著自然的鮮紅。」吃起來軟嫩不油膩,有點酸甜的味道,十分可口。 這裡的食材非常的新鮮,料理的口味鮮美又好吃,讓人一吃就會愛上。除了品嚐珍饌美食外,餐廳裡的歐洲宮廷式裝潢,也是迷人景色,都是美麗的藝術極致,再加上一眼望去,美麗的台北景色盡收眼底,彷彿在雲端上用餐,是一場極致的美食饗宴。 台北捷運套房出租 http://www.bymrt.com/index.html
▲「鵝肝南瓜佐慕斯」吃起來濃郁,但很清爽,類似日式的口味,有玉子燒的感覺。
▲「港式蘿蔔糕」的條狀造型猶如金磚、馬蹄條一樣,非常可愛,而且口感更佳。
▲「港式蜜汁叉燒」特地選用日本沖繩的豬肉,肉質吃起來軟嫩有Q勁。
▲「西施肋排」軟嫩夠味,而且吃起來不油膩。還附有手工麵包來沾湯汁食用,吃起來風味十足。
▲「台式魚翅海鮮羹」有著辦桌的懷舊味道,是許多人小時候的懷念記憶,而且可以吃到一整片的魚翅喔!
資料來源:http://www.nownews.com/2011/10/29/327-2753139.htm
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- Nov 04 Fri 2011 11:15
新食尚 台北101高空的頂級鮮味
- Nov 03 Thu 2011 12:24
奢侈稅打房 板橋區交易量劇減
- Aug 09 Tue 2011 18:37
新鮮人安全租屋哪裡找
2011/08/06 崔媽媽基金會表示,大學對於新生大多有宿舍保障名額,因此建議新鮮人以選擇居住校內宿舍為先,除了認識新同學,透過學校的管理與照顧也較有保障,並可透過學長姐介紹或承接不錯的租屋居所,減少誤觸地雷風險。 至於在找屋前的功課,崔媽媽基金會建議,學生及家長先上網做功課,尤其現在大多數學校均有建置租賃服務,都可利用,也比較安全。而南北租金行情落差頗大,家長們也可先行多探詢,若租金太高,也可利用捷運沿線的便利性,取代學區周邊的高房價。 要注意的是,網路資訊大多只提供照片,所以承租人仍要實地看屋,看屋的重點包括消防安全、門戶安全、及設備檢查。若欲承租,可要求房東提供建物所有權狀及身分證,以確認屋主身分,避免遭遇二房東或詐騙集團;訂金支付以租金的一成或1000-2000元左右即可,勿支付高額訂金。 全文網址: udn房市情報 - 市場情報 - 租售行情 - 新鮮人租屋 先做功課實地看屋 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4060&f_ART_ID=243336#ixzz1UWgy2LF2 台北捷運套房出租 www.bymrt.com
【聯合報/記者何醒邦/台北報導】
又到了大學入學考試的放榜時間,許多學生即將開始第一次離家求學,但出門在外,有許多生活經驗必須學習與體驗,若能事先對租屋有些基本概念,當可避免糾紛與吃虧。
Power By udn.com
- Jun 13 Mon 2011 17:34
100年度住宅補貼申請辦法
申請條件:
申請條件\申請項目及內容 |
租 屋 |
購 屋 |
修 繕 |
||
租金補貼 |
購置住宅貸款利息補貼 |
修繕住宅貸款利息補貼 |
|||
申請人年齡 |
年滿20歲 |
||||
租屋申請人 |
符合下列一項即可:
|
||||
申請人家庭成員 |
申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅。 |
申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅或僅持有一戶於申請日前2年內購買並辦有貸款之住宅。 |
申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶僅持有一戶屋齡超過10年之住宅。 |
||
99年計畫戶數 |
24,000戶 |
10,000戶 |
5,000戶 |
||
99年 |
戶籍地 |
家庭年收入 |
每人每月平均收入 |
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台北市 |
141萬元 |
51,149元 |
|||
高雄市 |
102萬元 |
39,582元 |
|||
台灣省 |
94萬元 |
34,401元 |
|||
金門及連江縣 |
94萬元 |
25,900元 |
家庭所得限制:
99年家庭年收入應低於下列金額(單位:新臺幣)
戶籍地 |
家庭年收入 |
每人每月 |
臺北市、臺北縣縣轄市(新店市、板橋市、中和市、永和市、土城市、三重市、新莊市、蘆洲市、樹林市、汐止市) |
141萬元 |
51,149元 |
高雄市、臺灣省轄市(基隆市、新竹市、臺中市、嘉義市、臺南市)、高雄縣鳳山市、臺北縣之鄉鎮(鶯歌鎮、三峽鎮、淡水鎮、瑞芳鎮、五股鄉、泰山鄉、林口鄉、深坑鄉、石碇鄉、坪林鄉、三芝鄉、石門鄉、八里鄉、平溪鄉、雙溪鄉、貢寮鄉、金山鄉、萬里鄉、烏來鄉) |
102萬元 |
39,582元 |
臺灣省(臺灣省省轄市、臺北縣、高雄縣鳳山市除外) |
94萬元 |
34,401元 |
金門縣、連江縣 |
94萬元 |
25,900元 |
前二年零利率購置住宅租金優惠貸款額度、償還年限、優惠利率、適用對象及補貼利率
貸款額度 |
最高新臺幣200萬元 |
|||
償還年限 |
最長20年(付息不還本之寬限期最長5年,含第1年、第2年) |
|||
優 |
第1、2年 |
零利率 |
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第3年起 (家庭年收入在50%分位點以下者適用) |
第 |
郵儲利率-0.533% |
家庭成員具下列條件之一者: |
|
第 |
郵儲利率+0.042% |
家庭成員不具第一類條件者。 |
||
備註 |
1.郵儲利率:「中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率」之簡稱。 |
注意事項:
- 貸款核貸與否、貸款額度及償還方式,依承辦貸款金融機構規定辦理(詳作業規定第19條)。
- 申請次數限制(詳作業規定第4條):
- 以新婚租屋獲得補貼者,得再以育有子女租屋或育有子女購屋提出申請。
- 以新婚購屋獲得補貼者,得再以育有子女租屋或育有子女換屋提出申請。
- 以育有子女租屋、育有子女購屋或育有子女換屋獲得補貼者,不得再申請本作業規定之所有補貼。
- 按稅捐稽徵法第23條及第30條規定,稅捐稽徵機關或財政部賦稅署位調查課稅需要,得向有關機關要求提示有關文件,租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。
資料來源:住宅e化網
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- Jun 07 Tue 2011 18:31
「塑化照妖鏡」塑化劑檢測站
資策會透過技術處科技專案研發的「中文網路資訊探勘技術」,建置「塑化劑檢測站」,自動搜羅整理5個政府官方網站及各大新聞入口網站第一手資訊來源,平均每4小時自動檢索網站訊息,及時更新「塑化劑檢測站」內容。民眾從網站輸入如「運動飲料」、「果汁」、「茶飲」、「廠商名稱」等關鍵字,即可快速檢索、立即查詢該業者生產銷售之食品是否通過合格檢驗。 該站目前包括衛生署食品藥物管理局、台北市政府衛生局、新北市政府衛生局、桃園縣政府衛生局及食品藥物消費者知識服務網等5個檢驗塑化劑的官方機構資訊,並網羅各大新聞入口網站約303家新聞網站的相關塑化劑報導。 經濟部並呼籲各廠授權的16家民間檢驗塑化劑機構,儘速公告檢驗結果,資策會網站會儘速彙整,讓大眾能從網站查詢產品是否有含DEHP塑化劑的資訊。 【2011/06/07 經濟日報】@ http://udn.com/ 台北捷運套房出租 http://www.bymrt.com
資策會緊急建置的「塑化劑檢測站」網頁,自6月1日下午召開記者會正式公佈(http://dehp.iii.org.tw或http://124.9.6.28)後,透過媒體及Facebook、Plurk等社群網站的轉載分享,已吸引約100萬人次造訪。
- Jun 03 Fri 2011 16:19
六月畢業潮 學生租屋避陷阱
又逢六月各大院校的畢業季,正是外宿學生正要換屋、找屋的時候,時有所聞的入侵及失火案例歷歷在目,也喚醒學校對於學生在外租屋的安全重視性,另外,房仲業者也提醒,在租屋前,屋況不但要看仔細,與房東約定的事項,最好都要以訂定契約來保障,避免掉入租屋陷阱。 網路資訊小心搜 寶貴經驗智慧多 21世紀不動產行銷部經理曹若琪表示,現在網路上有許多的租屋資訊網站,學生都會利用來找屋,一來省時二來便利,不過要注意,在流覽一張張刊登優房屋照片,請小心可能會因為修圖的關係或是角度的差異,與實際屋況落差很大,所建議租屋前,一定要親自前往看屋,也藉由看屋的過程了解房東或者所託付房仲業者服務。另外,有部分學校現在更提供租屋諮詢服務,或者是一些討論區網站,也可以搜尋到租屋相關資訊與提醒事項;此外,多請教學長、學姊也可以獲得到一些寶貴的建議。 審視居住環境 注意個人安全 看屋時,除了屋內的設備要試用過之外,也要注意居住環境是否安全,尤其是女性學生,要檢視房子周邊有無容易攀爬的雨遮跟棚架,門鎖是否穩固,選對一個具有防盜效果的門鎖是能增加人身的安全,如果有窗戶,考慮加裝窗簾避免外人可以直接從外偷窺室內,如果住在男女混合住處時,平常在門口或是鞋櫃處可以放雙男性的鞋子,或是在陽台曬男性衣物,營造出有男性居住的感覺,避免有心人士看到女性獨居而產生不良念頭。
另外,要利用晚間前往看屋,如果是沒有保全管理的社區,請特別注意周邊出入 口燈光是否充足,仔細觀察有沒有安全的死角。 契約內容看仔細 白紙黑字減少糾紛 一旦看屋後決定簽約時,就要注意審閱契約的內容,一般市面所購得的制式契約 對房客較為不利,例如,一旦房客違約需賠償 5
個月租金或是違約任憑處置,對 於房客屬於不合理的條文,可以要求刪除;曹若琪進一步說,契約內租賃期間的
押金是幾個月,相關稅費包括管理費、水電、瓦斯費、網路費、有線電視費的計 算及繳付的方式,及未來的租金調幅…等,最好都要與房東「說清楚、寫明白」,
唯有多觀察多比較,以白紙黑字的契約,來釐清彼此義務權責關係,才可以避免 租屋糾紛的發生。 台北捷運套房出租 www.bymrt.com
- Jun 01 Wed 2011 19:20
避奢稅 北市租金下滑6.89%
2011年 05月31日 「過街房東」占2成 「租金難抵房貸」 「選擇多易殺價」 蘋果日報http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33424999/IssueID/20110531 台北捷運套房出租 www.bymrt.com
【蔡佩蓉╱台北報導】奢侈稅明上路,房屋拋售潮近尾聲,不少投資客將持有的房屋「由售轉租」避奢侈稅;根據業者統計,大台北租屋釋出件數總量,由2月的15007件上升到5月31267件,成長1.08倍。由於出租物件暴增,不少房東為增加物件競爭力,以小豪宅風格裝潢吸引房客。
受奢侈稅影響,屋主由售轉租的態勢明顯,根據奇集集生活萬用網統計,奢侈稅消息釋出的2月25日當月租屋物件總量1萬5007件,5月統計至5月30日,總計物件量攀升至3萬1267件,成長1倍;最近1周更是快速成長,每天增加1500件,連帶讓市場租金下滑,2月台北市套雅房每戶月租金1萬4500元,5月為1萬3500元,租金下降6.89%。
奇集集生活萬用網總經理蔣馨誼說,奢侈稅逼得不少投資客把待售物件轉向租屋市場,租屋案件暴增,不少屋主為了讓物件順利出租,紛紛改裝成小豪宅,例如有屋主裝潢中山北路附近20坪2房空間,風格時尚,每月租金約3萬元。
上品房屋外僑租屋服務業務經理賴廣琦說,過去包租公多屬長期出租,但奢侈稅讓市場出現2年「過街房東」,避稅的投資客目前占整體市場2~3成。他表示,「他們對市場敏銳度高,之前就有裝潢中古屋轉售的經驗,因此可把租屋物件裝潢得華麗吸引房客,維持租金水準。」賴廣琦說,15~20坪小套房短期轉售不易,是目前出租的主流產品。
本身是房東的設計師王秉倞,在信義區持有2戶小套房,他說:「近幾年房東競爭愈來愈激烈,原本13坪的套房,2年前每月租金3萬5000元,但最近已降到3萬元左右。」他表示,由於當時買入成本較低,因此租金報酬率仍達8~9%,但近幾年才買房投資的屋主,想靠租金打平房貸恐怕不太容易。
在台北持有1間中古出租公寓的Eason說,最近與房客續約,房客每月租金硬生生砍了1000元,因擔心空置風險,所以同意降租金。今年26歲的上班族Mandy則說:「在台北工作薪水不高又要付房租,負擔很大,若物件釋出多,跟房東談租金也較容易,希望可藉此殺價。」
- May 13 Fri 2011 16:10
學測滿級分決定讀北醫
2011-05-10 中國時報 【石文南/台北報導】 私立延平高中跳級生陳麒心出身醫學世家,今年以學測七十五級分的滿分,順利申請入學上台北醫學大學醫學系;私立東山高中跳考生沈瑞恩學測七十四級分,申請入學錄取台大材料科學與工程學系,初步他選擇放棄,要衝指考、拚台大醫科。
陳麒心念小學、高中時,就在媽媽的實驗室做科展實驗,升大學學測前還到實驗室抓老鼠做藥物實驗看鼻黏膜反應。 他也是今年全國跳級生中唯一的滿級分學生,昨日申請入學放榜他錄取台北醫學大學醫科,他決定去念,學測滿級分念北醫可免學費,省下近百萬元學費。 陳麒心的父親陳捷和是開業中醫師、母親何秀娥是台北醫學大學藥學系教授,哥哥陳麒安二年前也是延平中學跳級生而進入北醫牙醫,他出自標準的「醫學世家」。
私立東山高中跳考生沈瑞恩學測七十四級分,昨日放榜錄取台大材料科學與工程學系,他學習態度專注,邏輯思考概念佳。
沈瑞恩表示,昨日申請入學放榜,他還在圖書館自修,初步決定放棄台大,計畫衝指考、拚台大醫科。七月指考前的二個月時間,他會每日到校念書並留到晚自習結束,不懂的就請教各科老師,不會去補習班衝刺。
另一方面,公立高中甄選錄取台大方面,建中今年有一六○人上台大奪冠,蟬聯錄取台大最多人的高中,北一女中有一一六人居次,國立師大附中也有一○二人上台大,排名第三。 台北捷運套房出租 www.bymrt.com
- Apr 28 Thu 2011 12:50
套房廁所裡有床?
NOWNEWS 生活中心/綜合報導 學生在外念書,除了住校外,另一選擇就是在外租屋,而看看這個介紹頁面,上面寫著「全新裝潢,有洗衣機、電梯,加管理費,有網路線,加全新液晶電視,樣樣全新」,似乎很豪華,但房間的實景照片,看起來卻像是一間有床的廁所!
廁所裡有床?!這並不是汽車旅館房間的新式裝潢,也不是什麼高級的新型廁所,而是在彰化火車站附近某個學生出租套房。在房間實景照中,床的對面就是馬桶,馬桶旁邊是洗臉台,再旁邊則是乾濕分離的淋浴間,這些設備前,有道布廉與床隔開。而電視則是吊在馬桶上方,讓人可以躺在床上看電視。
有網友在無意間發現這則出租啟事,PO文後引起不少人的討論。有人說,看到實景照,真不知道該稱為「高級的廁所」還是「簡陋的房間」;也有人樂觀的表示,這樣子如果半夜肚子不舒服一翻身就可以上廁所,還蠻方便的。不過,最多人關心的還是「房間裡會不會有便便的味道?」
原文網址:
廁所裡有床?! 彰化學生出租「套房」很高級 | 頭條新聞 | NOWnews 今日新聞網
http://www.nownews.com/2010/03/19/91-2581519.htm#ixzz1KmyntQPi
- Apr 26 Tue 2011 13:29
兩性買屋計
兩性買屋計
男女買屋大不同,男生先看價格,女生裝潢優先,男生再看交通,女生考量學區,跟著《蘋果》地產王解析性別購屋學。 採訪╱詹誌銘 女力崛起 首重機能性 男愛空屋 最挑增值力 【詹誌銘╱台北報導】男女大不同,也反映在購屋行為上,據房仲分析,男生看重產品增值性,女生重視環境機能;男生愛買空屋,盼圓「打造一個家」的夢,女生則多挑選裝潢已完成,大落地窗、大主臥、大更衣間的條件缺一不可。時代在變,今年至3月止,女性購屋比率以56.1%領先男性的43.9%,甚至有房仲直言,部分區域的買方組成,女性甚至高達85%。 女性逐漸躍為購屋主流,東森房屋永和店經理林亭鋅指出,現代理財觀念盛行,股票、基金因為市場波動大、風險也高,對金融市場較不敏銳的女性多選擇較簡單穩定的房地產,「今年買300萬元,後年賣450萬元。」簡單增值情況與安定性,成為時下女性的投資首選。2011/04/23 06:30
蘋果日報