台北捷運 套房出租

找套房嗎？
【王柔雅╱台北報導】

外地年輕人想住台北市真不容易！日前人力銀行統計社會新鮮人平均起薪僅約2萬5766元，年輕人賺得少，買不起房轉租屋，沒想到揹租壓力也很沉重，以北市各區10坪套房租金計算，大安區達1萬3976元，租屋壓力指數高達54%，居各行政區之首，其次為信義區53%、松山區51%，外地遊子感嘆：「賺的錢都拿去繳房租了，根本存不了錢」。

調查統計
根據104人力銀行最新調查資料，6月剛畢業的社會新鮮人，約3成找到工作，平均起薪約2萬5766元，《蘋果》以北市各行政區租金行情，除以新鮮人起薪，換算出各區租屋壓力，以大安區租金壓力最高，指數高達54%，信義區53%居次，第3則為松山區51%，其次為士林區50%，以及中正區49%。

住商不動產企研究室主任徐佳馨分析，市中心交通便利、生活機能成熟，雖然租金較高，但相對容易吸引年輕人入住，萬華區租金不到1萬元，但生活環境較亂、出入人口較複雜，年輕人不一定會想住。

崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳表示，社會新鮮人平均薪資水平低，從中南部北上就業的必須在外租屋，還要支出交通費、生活費，薪水所剩無幾，而寸土寸金的台北市，有許多房東將整層住家改成分租套房出租，空間狹小、環境隱憂多，「這年頭年輕人真辛苦」。

25歲的行銷企劃陳子宜表示，目前套房每月租金9500元，每個月電費1度收4元，租金遲交1天還要罰款200元，每個月得付上萬元，「薪水只有2萬8千元，光住宿、交通就佔了大半，每到月底就成了月光族。」

合租公寓較便宜
台北市中心房價高，租金也相對其他縣市來得貴，專家建議年輕人可往外疏通，節省開支，徐佳馨表示，大台北地區捷運網絡便利，「有些捷運線差距2到3站，租金可以省近2千元。」

城市租屋族總經理張權彬則建議，年輕人不妨找朋友或同事合租整層公寓，有客廳、廚房等公共空間可使用，價格也相對便宜。在捷運公館站附近租屋的顏雅娟就為了節省開銷，畢業後選擇和朋友合租公寓，每月租金2萬元，各項雜費也可3人均攤，每月可省3至4千元。

資料來源：蘋果日報
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32816642/IssueID/20100916

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