台北捷運 套房出租

　更多優質房屋...

【林帝佑╱台北報導】台灣房市交易冷清，房仲業者紛紛賣起海外屋，但近期有民眾投訴，台灣房屋賣馬來西亞預售屋「資料不齊全、房價高於周邊行情、房產周邊資訊不確實」等，對此，台灣房屋回應，房屋周邊環境好不好見仁見智，但會鼓勵有意願購買的民眾到當地考察，再決定是否購屋。

上周日台灣房屋於六福皇宮飯店舉辦馬來西亞賣屋說明會，現場人潮熱絡，都是有意跨海置產的投資客，預計12月初到台南、高雄辦說明會。台灣房屋發言人謝萬雄說，馬來西亞建案銷售先由旗下加盟店、崴誠資產管理公司試賣，已帶多組民眾海外看屋，至今成交逾10戶。
不過，台灣房屋離職員工莊小姐投訴：「政府打房、成交率低，台灣房屋主打賣馬來西亞預售屋，如果沒有賣屋就要扣錢或禁假。」莊小姐更質疑，賣馬來西亞預售屋僅有虛擬照片，太過不實，例如建案「佳尚苑」周邊有監獄，開價也高於區域行情。

出國費用先自付
對此，崴誠資產管理總經理劉威廷回應，一切是離職員工挾怨報復指控，該監獄已於去年6月拆除，至於建案開價高或低，是由市場自由機制決定，消費者都有選擇的權利，以崴誠資產管理目前主要銷售的馬來西亞3個建案，包含「M city」、「i-Con City」和「Hatten Square」，換算每坪25~34萬元台幣。
除台灣房屋外，不少房仲積極銷售海外房產，如大師房屋賣美國建案、信義房屋賣日本房、21世紀不動產銷售夏威夷房屋等。謝萬雄指出，賣屋前多會建議買方到海外實地考察，出國費用先由民眾自費，但確定購買後將由公司吸收。天時地利不動產總經理張欣民提醒，民眾購買海外房屋必須多查證，包含周邊設施、機能及交通區位。

留意工程款匯差
以馬來西亞為例，馬來西亞第二家園計劃代辦公司之一的歐貝亞公司台北辦事處負責人謝慧莉提醒，馬來西亞多為半毛胚屋，購屋應注意屋況及建商附加的優惠。外國人到馬來西亞買房受貸款限制，貸款成數頂多6~7成，但若參與馬來西亞政府的第二家園計劃，貸款成數可到8~9成，另外，馬來西亞購屋通常是「蓋到哪付到哪」的工程期款，要注意匯率波動，以減少匯差損失。
大師房屋總經理陳建慶表示，跨海購屋必須留意地段、產品，還有開發商的品牌，另外，也須留意管理公司的後續服務，畢竟民眾「跨海」較難處理。

資料來源：http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33834765/IssueID/20111123

台北捷運套房出租 http://www.bymrt.com/index.html
新北市 套房出租
永和區 套房出租
中和區 套房出租
板橋區 套房出租
新莊區 套房出租...