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【馮牧群╱台北報導】今天是台北市大龍峒公營住宅開放受理最後一天，都市發展局統計，目前申請租賃件數已達977件，為總戶數110戶的8.8倍，民眾反應超熱烈。新北市則將在下周舉行社會住宅招商說明會，預計後年完工可提供近2000戶出租住宅。學者認為，政策立意雖好，但應正視更棘手的餘屋量問題。

小坪數房型仍是民眾入住公營住宅的首選，都發局主任秘書張剛維表示，大龍峒公營住宅26坪的房型共30戶，月租含管理費為1萬1200元，申請最踴躍，多達838件；48坪房型共80戶，月租含管理費2萬1200元，申請達139件。由於超額申請，待資格審查合格後將統一抽籤配租，租期3年，資格符合者可續租一次2年，最長可入住5年。

大龍峒交通方便
都發局表示，今年新婚或有新生子女者，可享免租金1至2個月優惠，承租戶還可獲贈IKEA宜家家居禮券2000元及免費居家諮詢服務，B&Q特力屋則提供承租戶指定商品折扣優惠，此外，IKEA贈送大坪型及小坪型各1戶家具及家飾，經由抽籤決定，符合資格的民眾可把握最後1天機會申辦。
25歲的租屋族Grace說，大龍峒公營住宅不僅交通方便、租金比行情低，而且住的還是新成屋，抽中的民眾很幸運，非常划算。
新北市政府則將下周二舉行社會住宅招商說明會，預定明年2月招商，目前位址選定中和區秀峰街、三重區正義南路、大同南路等3處。

新北社會宅招商
新北市城鄉發展局企劃建築科科長張壽文指出，後年最多可提供2000戶社會住宅，分為8~24坪3種房型，將全數出租，並以地上權轉移方式招商，年限70年。
張壽文補充，預定作為青年住宅的永和警眷宿舍，目前正進行老屋翻新，年底將先推出1戶示範戶，其餘10戶明年年中可完成住戶徵選並開放入住。

應檢討餘屋現況
政治大學地政學系教授張金鶚說，新北市政府政策方向正確，不過，「新北市餘屋量32萬戶還是全台最高，應通盤檢討餘屋現況、規劃利用應同步進行，否則蓋新住宅是緩不濟急。」
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為，「這個時間點敏感，可能有選舉考量。」新北市府為了政績急推社會住宅，卻不見降低空屋率的具體方案，有檢討空間。

資料來源：http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33821095/IssueID/20111117

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