台北捷運 套房出租

繼各百貨周年慶吸引小資購物人潮後，講究品味、生活「小資文化」也興起！住商不動產企研室主任徐佳馨指出，為解決居住問題，小資一族不一定要購屋，租屋也行，但條件有三，即「裝潢要美、收納要優、交通要便捷」，有時小資男為了要女友「宅」在一起，空間大小要求往往高出小資女。

所謂小資是年齡25至29歲，出道工作3至5年，小資愛好出租房屋，市區小坪數、交通便捷是租屋首選，年輕租屋族多半不開伙靠外食。

徐佳馨指出，小資女孩最偏愛15坪大小獨立套房，租金希望控制在2萬左右，小資男孩居住需求多要求大些，常在15坪以上，且要有車位，2萬5千元左右租金是可接受範圍。

偏好居住地段，除了中正、信義、大安等巿中心好跑趴、好血拼的精華地段外，科技族群聚的內湖也是選項。

與一般粉領族不同的，小資女孩不僅生活、經濟與感情獨立，且懂得享受自己品味生活。信義房屋世貿松山店店長施威宇指出，這些小資女孩重視住得安全、便利、管理與生活品質，以永春站共構的E.A.T為例，平均套房租金多在2萬2千元以上，換算可能是一般上班族半個月薪水，能夠入住者，基本上租金能力都相當強，但仍看到很多新時代女性，有能力承租房屋。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說，大台北地區房價高漲，有些人為追求屬於自己房子向外搬遷，也有的人不想離開台北市，寧願以租代買，換取好的生活品質，但這類小資一族選擇的產品，仍不脫市中心、生活機能便利、大樓屋況佳的「小好宅」。

目前在北市士林租屋的小玲指出，希望購買15坪以下，室內約有10坪小屋，但前提是，支付購屋價款後，不會破壞生活品質。

21世紀不動產總經理王福連表示，小資女若要購屋金額龐大，一定要停下腳步別心急向前衝，根據最近一項網路調查，有4成者購屋預算在5百萬至8百萬間，月收入約在5萬元以下，顯示大部份人對購屋預算有一定概念。

資料來源：http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20111112000533&cid=5120529

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