銀行砍鑑價 實貸剩房價6成 中國時報【黃琮淵／台北報導】 銀行掀起房貸逃命潮！奢侈稅重擊房市，預期房價將下修，銀行房貸業務跟著拉警報。大型行庫透露，因放款成數已降無可降，只得從鑑價砍起。據透露，目前大台北地區鑑價只剩成交價格的八成，未來還可能再下調至七成。銀行提前砍房貸以因應可能的房價下挫風險。 意即，買一千萬元的房子，申請房貸時，銀行只願意估八百萬元，就算非投機自住戶也只借得到八成、六百四十萬元；倘若是投機客，只貸得到五成、四百萬元，實際成數剩下四成。 「現在作房貸，就跟走鋼索一樣，什麼時候會掉下來，根本沒有人知道！」行庫主管無奈表示，今年以來各銀行鑑價愈來愈保守，九成已是公約數。如今政府祭奢侈稅打房，房貸放款風險有增無減，只好再下修鑑價成數自保。
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更新日期:2011/03/08 02:57
黃琮淵／台北報導
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