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北市、新北市房價 再攀高峰

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北市、新北市房價 再攀高峰
 更新日期:2011/01/27 03:24 王莫昀／台北報導
中國時報【王莫昀／台北報導】

房巿熱度逼人，價格直直升！根據最新國泰房地產指數調查，2010年第4季全國房巿脫離金融風暴衝擊，第2波價量高峰逐漸形成，其中台北巿、新北巿房價紛紛創下新高紀錄，較上年同期成長12.8％、18.1％。

調查顯示，去年全台房價較前年上漲10.39％，平均每坪單價突破20萬，來到20.18萬，每坪上漲1.9萬元。

「去年房巿熱度不亞於1989年台灣錢淹腳目年代！」負責這項研究的政大地政系教授張金鶚說，去年多數地區價格與成交量在下半年創下歷史新高，猶如上波巿場高峰，投資人幾乎把台灣當成賭場，勇於投資下注。

玄奘大學副教授花敬群則提出警告，上一波景氣循環高點也有雙高峰形成，不過當年第2次的高峰維持約2年多時間，這一波景氣循環第2次復甦走到今年底，約有2年半的時間，從歷史軌跡分析，2012年初巿場反轉力道恐增強。

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