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冠德建設在中和市捷運景安站推出共構建案「冠德美麗景安」，強調飯店式套房住宅，住戶管委會季姓主委向縣府投訴冠德採「輕質灌漿牆」為隔戶牆，隔音效果很差，隔著走廊對門鄰居沖馬桶、說話，甚至男女嘿咻聲都聽得到，毫無隱私。縣府邀雙方協調沒結果，已有近20戶將找律師向冠德求償。

縣府又接獲另位向冠德訂購捷運新莊線先嗇宮站「冠德美麗新境」一戶套房的朱先生投訴美麗新境也採「輕質灌漿牆」，他擔心隔音有問題，發存證信函請冠德提出隔音證明卻沒結果。

北縣工務局代理局長柳宏典表示，輕質灌漿牆俗稱輕隔間牆，一般用於戶內隔間，用來做隔戶牆，隔音效果比較不理想。

主任消保官楊舜惠說，依民法業者提供的商品有「瑕疵擔保」責任，消保法也規定業者對產品品質有舉證責任，冠德建設在她協調「美麗景安」案時，並不爭議隔音確有問題，因此提出願補償每戶2萬元、或由公司再施作隔音牆，不過住戶認為施作隔音牆造成小套房室內面積又減損，要求冠德須補償損失的坪數，雙方無法達成共識。

她說，連續2件捷運共構案出現隔音疑有問題，雖然「輕質灌漿牆」可減輕大樓載重，以保捷運安全，但若因此造成居住隔音瑕疵，她將針對捷運共構案進行調查，有必要會發布消費警訊，供民眾參考。

美麗景安於97年交屋，19層共284戶均是套房，除5戶為辦公室，其餘279戶大多數領取2萬元、少數接受冠德重新施工，但尚有32戶對冠德的2項方案都不接受。

季先生說，領錢或接受施工的大多是投資客，住戶每晚都睡不好，冠德方案之一是要代作隔音牆，他建議不如做收納櫃再鋪隔音毯，但冠德不接受，也不願補償加作隔音牆減損的坪數。

管委會監察人曾先生說，還有住戶精神耗弱而求醫，目前已有近20戶將循法律途徑向冠德求償。

【2010/08/02 聯合報】

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