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(中央社訊息服務20110106 11:51:43)環球科技大學為保障該校校外住宿生的安全，與雲林縣警察局斗六分局、消防局斗六消防分隊等單位，聯手推動學生校外宿舍安全認證檢測工作。日前，在斗六分局三組偵查佐吳針盛、斗六消防分隊分隊長蔡俊松與該校校安人員楊素蓉等人，針對申請安全認證建築物進行認證檢測並完成評核，獲得認證計四星等級2處、三星等級3處、一星等級3處。

環球科技大學於1月6日上午由學務長林三立偕同軍訓室主任張孝武及嘉東里長許順沙前往房東處所頒證，以肯定房東對提供學生安全住居環境的重視及對該校租屋安全認證工作的配合。

林學務長表示，該校賃居在外學生近3千人，推動「租屋安全認證」可提供賃居學生更有安全保障的住宿環境；學生在外租屋不應只重視房租高低，安全品質才是承租的首要關鍵。為確保學生外宿安全，以租屋設備是否具備感應式或固定式照明、刷卡或密碼等特殊安全辨識設備、與是否有管理人員等標準，評鑑租屋住宅的安全品質；通過申請認證的房東，由學校製作標章發給房東懸掛標示，並將租屋資訊放置於該校學生租屋服務中心網頁，提供學生租屋選擇參考。

林學務長說，租屋安全認證能創造多贏局面，對警方而言，可讓人力發揮更高效用，照顧更多民眾安全；對承租方而言，學生權益受到保障，家長也可以比較放心；同時房東在招租時，通常也會比較順利，「人人都是贏家」，希望透過大家ㄧ致的努力，提高社區周邊的安全度，並保障學生住宿安全。

訊息來源：環球科技大學

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佛堂旁製毒 屋主氣血壓飆

屏東縣里港警分局昨破獲製毒工廠，36歲嫌犯于日浩，竟在佛堂旁製毒，警方前晚持搜索票到于嫌租屋處，赫然發現屋內敬奉莊嚴佛像，還傳來陣陣佛經聲「南無阿彌陀佛」。警方勸誡嫌犯「放下屠刀立地成佛」，並通知屋主洪姓法師，她氣到血壓飆高，直說「連佛祖也難原諒他」，警方在一旁苦勸法師「學會放下」。
「真是太扯了！」警方長期監控于嫌，前晚跟監埋伏等于嫌開啟大門時，持搜索票進入于嫌租屋處，赫然看到五尊釋迦牟尼佛的佛像與地藏王菩薩佛像，屋內傳來陣陣佛經朗誦聲，以為線報有誤。

走進屋內，卻發現于嫌竟在房間內製毒，現場擺放許多製毒工具，當場查扣安非他命成品685克、半成品鹵水3.26公斤、化學藥劑與製毒工具，價值上千萬元，于嫌啞口莫辯。

化工科畢業的于嫌告訴警方，他是看網路上教的製毒方法學製毒，才剛開始實驗，沒想到就被警方抓了。

洪姓屋主生氣地說，于嫌於去年10月底向她租屋，1次租約半年，月繳1萬元，沒想到竟然用來當作製毒工廠，「連佛祖都不會原諒他！」

偵辦的員警看到嫌犯在佛堂旁製毒，直搖頭。于嫌將房間內噴滿芳香劑，加上屋內有冷氣，密閉式空間，讓人不易察覺製毒的臭味。警方昨訊問後，將于嫌依違反毒品妨害條例，移送屏東地檢署偵辦。

【2011/01/06 聯合報】@ http://udn.com/

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租屋安全有撇步 貨比三家不吃虧 
最後更新：2011/01/05 
 
 
【網路地產王／洪倩宜／綜合】
　　正逢歲末交接之際，大台北的房屋出租市場又將面臨一波換約換屋潮，北部租屋市場由於收益固定，投資報酬率儘管因房價基準較高，較以往被稀釋不少，但看準房屋的增值潛力，投報仍比定存高，仍有愈來愈多業餘包租公婆競相投入分食這個市場。房仲業者指出，都會區房價飆漲，民眾紛紛以租代買，因此有不乏有不肖房東將房價墊高的負擔轉嫁給消費者。專家提出常見的看屋糾紛，提醒租屋族多加留意。

■ 租金變動幅度不大 善用網站查詢租屋行情

　　住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以台北市中心的租屋市場來看，儘管中古屋平均房價突破每坪40萬以上，但近幾年租屋行情並無太大的波動，套房而言約在1~1.5萬元之間，依屋況與裝潢配備而有些許差距，通常獨立套房的租金會比分租套房高。至於三房月租則在2~3萬之間，依有無電梯、路段與屋況而定。民眾只要上租屋網站、崔媽媽等專業的租屋協會或各大房仲品牌，皆可查詢到當地的租屋行情。

■ 避免誤入賊窟 付訂前多看多比較

　　除擔心是否租貴了，租屋安全則是另一個值得注意的話題。像是頂樓加蓋，在大台北相當普遍，租金也相對便宜，但卻也存在被拆除的風險與安全顧慮。另外租金太便宜或是居住環境不佳，也不建議考慮。尤其單身女性，不要自行前往看屋，需找人陪同，並留心是否遇到不肖房東任意開門進入或裝置針孔窺探隱私，也不乏有房東會刊登屋況漂亮的照片招租，現況卻是慘不忍睹的房屋。中信房屋企劃協理江龍名提醒，各大房仲大多設有租屋平台，專業的租屋網站也設有回報功能，只要看到與實況不符的物件，消費者不妨多利用該「回報」功能，告知業者趕快將該不實物件下架。千萬不要先擅自付訂金，多看多比較才能避免誤入「賊窟」。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
 

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髮夾就能開門鎖 租屋學生恐慌

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弱勢租屋補貼 不設限

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  【本報台北訊】為保障中低收入戶無自有住宅者的居住權益，
內政部昨天宣布，只要符合今年度租金補貼審核資格的申請人
，將全數給予租金補貼，不需進行評點排序，也不受各地分配
戶數限制，每戶每月獲得三千六百元租金補貼，以一年為期。

「整合住宅補貼方案」今年度租金補貼部分，原計畫補助二
萬四千戶，目前受理件數超過五萬四千戶；為擴大照顧弱勢
民眾，營建署提報內政部營建建設基金審議，通過增加「整
合住宅補貼資源實施方案」補貼戶數，並獲經建會審查及行
政院核定通過，初估四萬五千多個家庭受惠，總經費約十九
點五億元。

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  租屋是購屋前必備功課!!  

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面對現在的高房價環境，首購族千萬要把握「量力而為」勝於
「早買早好」的原則，把租屋期當成購屋準備期，並做好以下
5 個功課，才能加快晉升為有殼蝸牛族：

第1課 設定購屋目標
設定目標、存錢、向親人借款、開源節流等，雖是老生常談，
設定購屋目標 資金款項的購屋計畫，是變成有殼一族的必要之路。

第2課 租房子，同時關心房價變動，特別是購屋目標區
很多年輕人都喊買不起房子，看著豪宅漲價，以為所有區域
房價也跟著漲，租屋族現在要關心的不是豪宅有多貴，而是
一般房價，特別是購屋目標區。

第3課 了解當地環境、生活機能 是否符合需求
租房子是過渡，買房子是要住一輩子，不可不慎。租屋時期
可了解當地、鄰居素質、社區管理機能完善與否。

第4課 與房東搏感情，買到便宜屋
若能與房東關係良好、搏感情，當房東有變現需求時，第1個
就想要賣給你！

天冷用吹風機熱棉被　小心引起電氣火災

鋒面不斷來台，氣溫越來越冷，有許多人在睡覺前，會習慣
用吹風機暖棉被，但用鎳絡絲發熱的傳統吹風機，往往會有
吹越久溫度越高的現象，而這溫度可以高到融化出風口。
如果消費者臨時有事離開，或待在棉被裡使用卻不小心睡著
，就可能因此引發電氣火災。

像前幾年文化大學租屋學生的火災，就是因傳統吹風機暖被
而產生的憾事，有鑑於此，為了避免此類事件再發生，
有吹風機研發廠商加入新型自動溫控保護開關機制，可在吹
風機產生異常高溫時，該機制會自動運作切斷電源，待溫度
恢復到正常值後才能再度發熱。

另外，也改良發熱技術，用蜂巢狀的陶瓷體取代傳統的鎳絡絲
，該陶瓷發熱技術可提高發熱效率，使其保持恆溫。與傳統
吹風機相比，這種新式的「蜂巢陶瓷吹風機」，更能達到環保
節電與安全運作的效果，以避免或降低電氣火災發生的機會。

據消防署調查，國內火災起因中，電氣火災常佔大多數，雖然
國人對於電器使用安全的觀念逐漸增加，但電器產品的規格與
品質，卻不是那麼透明化。消防宣導專員表示，國人在使用此
類高耗電產品時，一定要小心注意產品情況，如有異常或臨時
離開，建議關機或拔掉插頭，並盡量選購具有自動溫控保護
機制的電器，畢竟百密終有一疏，但往往就是那一疏，導致
許多的遺憾產生。

熱水器排氣差 6蒙古生中毒

   

〔自由時報記者傅潮標／苗栗報導〕又見熱水器裝設位置錯誤
，險害6條人命！昨天凌晨，6名蒙古籍大學生在苗栗市租屋處
聊天，不料室友洗澡時，放在屋內的熱水器排氣不良，造成6名
學生一氧化碳中毒、暈眩，所幸及時察覺，送醫後都無大礙。

 

窗戶開小縫 空氣難對流

 

苗栗縣消防局及4名蒙古生就讀的聯合大學表示，這處租屋處的
熱水器放在「有加蓋」的陽台，雖然熱水器旁邊有窗戶，但仍算
是裝在屋內，且案發當時，熱水器旁的窗戶只開了一點縫隙，
無法對流，造成排氣不良而釀禍；房東得知險害人命，嚇得
允諾馬上改善。

 

消防局及警方調查，位於苗栗市水源里的這處公寓，共有8名
蒙古籍學生分租同1樓層的不同房間，但共用1間浴室，另有
台灣籍邱姓女子也住在同樓層的另1間套房。

 

吸一氧化碳送醫 已出院

 

昨天凌晨2點20分左右，1名蒙古生洗澡時，另7名蒙古生在聊天
，結果共有6人陸續出現頭暈、想吐現象，狀況正常的蒙古生
，趕緊向台灣籍邱姓女子求助，邱女趕緊打119求援。

 

消防局及警方趕抵時，6名學生意識大致清楚，6人送醫檢查後
，所幸都無大礙，昨天清晨6點後陸續返回租屋處休養。

 

聯合大學表示，這6名學生共3男3女，有4人就讀財經系、經營
管理系一年級或二年級，另2人是外校學生，2名未中毒者也是
聯大學生，將加強在校外租屋學生的安全訪視。

揹債40年還到頭髮白 年輕人願意？

 
政府要蓋社會住宅，並協調行庫推出四十年低利房貸，有年輕夫妻稱好
，表示一旦推出就立刻買屋，但有人認為如果位置太偏僻就不會想買；
更有人認為，現在年輕人未必肯為買房揹債四十年。

  房價太高?! 中國出現人造蛋屋   

來台北租個美房吧

中評社北京12月2日訊／據此間《新京報》報道，來自湖南的24歲青年戴海飛近日在北京市海淀區成府路的一個大院裡，用竹子造起了一個“蛋形”小屋，作為自己的蝸居。蝸居裝有輪子可以挪動，就放在單位樓下。戴海飛介紹，“蛋形”小屋造價6427元，他已經在小屋裡住了快兩個月了，沒有了房租的負擔，但是，進入冬季後，小屋越發冷了，還遭受物業驅趕……　

王石川：“蛋形”蝸居是苦澀的創意 

 深圳商報　2010年12月02日08:46　

　　戴海飛，24歲，剛畢業半年。利用公司的設計創意，他用竹子造出一座“蛋形”小屋，作為自己的蝸居。戴海飛的公司位於海淀區成府路的一個大院里，在公司樓下，一座小屋像一顆巨大的雞蛋，立在草坪上。小屋兩米來高，麻袋拼成的外皮，看上去有些不起眼。“蛋殼”上，被掏出一個橢圓形的小門，沒有鎖。小屋的下邊，裝有輪子，可以挪動。 
（12月1日《新京報》報道）

　　高房價壓迫之下，民眾的創意是豐富而精彩的。我們見過集裝箱住房，也見過把橋洞改造成住房，還聽聞過掘地6米建地下標間，蛋形蝸居的出現令人大開眼界，延伸了我們的想象。可以確定的是，只要房價持續高企下去，老百姓就一定還會有令人意想不到的創意應對高房價。

　　蛋形蝸居，看起來像是充滿想象的“行為藝術”，實際上默然一思，則不免感到酸澀。它更是一種無奈，如果有華堂美屋居住，誰會花費心思造什麼蛋形蝸居？因此，蛋形蝸居的出現，更像是對高房價的控訴，還是應對高房租的不得已之舉，正如戴海飛所稱，以其父母的工資水平，在北京買套房需要工作兩三百年。“即使在北京租房，價格也讓我難以接受。”北京房租確實挺高，在兩三環內即便租一個一居室，每月房租差不多也要兩三千。

　　當然，戴海飛總算有房子住了——如果說蛋形蝸居算房子的話，只是不知道他能住多久？這個獨特甚至有些另類的蛋形蝸居，能有多長壽命呢？

資料來源:http://www.chinareviewnews.com/crn-webapp/mag/docDetail.jsp?coluid=0&docid=101526190

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